Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом

Обращаем Ваше внимание, что в рамках предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному» необходимо учитывать положения статьи 2 Федерльного закона от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым не допускается совершение сделок в результате которых площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника.

Сделки, заключенные с нарушением указанных положений законодательства, являются ничтожными.

Данные правила не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.