Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения

В соответствии с внесенными в законодательство изменениями с лицами, с которыми заключен договор найма специализированного жилого помещения, допускается сокращение срока действия такого договора, но не более чем на 2 года, при совокупности следующих обстоятельств:

• достижение заявителем возраста 23 лет;
• наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;
• отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;
• надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма специализированного жилого помещения обязанностей нанимателя жилого помещения;
• отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
• отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;
• отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

В целях реализации права на сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения Постановлением Правительства Российской Федерации  от 30.11.2023 № 2047 утверждены Правила подачи и рассмотрения заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и направления информации о принятом решении.